ŞANLIURFALI EMLAKÇI KENAN EROL: “YÜKSEK FAİZLER EMLAK SEKTÖRÜNÜ DURMA NOKTASINA GETİRDİ”
Şanlıurfa'da emlak sektöründe faaliyet gösteren Kenan Erol, GAP Olay Gazetesi'ne yaptığı açıklamada, yüksek banka faizleri ve piyasadaki nakit sıkıntısının gayrimenkul sektörünü olumsuz etkilediğini belirtti. Yatırımcıların gayrimenkul yerine faiz getirisini tercih ettiğine dikkat çeken Erol, konut kredisi faizlerinin düşürülmesi ve sektörün yeniden canlandırılması için ekonomik tedbirler alınması çağrısında bulundu.
“PARASI OLAN GAYRİMENKUL YERİNE FAİZİ TERCİH EDİYOR”
Şanlıurfa'da gayrimenkul piyasasının içinde bulunduğu durumu GAP Olay Gazetesi'ne değerlendiren emlakçı Kenan Erol, son dönemde konut, arsa ve iş yeri alım satımlarında yaşanan durgunluğun sektör temsilcilerini zorladığını söyledi.
Özellikle yüksek faiz oranlarının yatırım tercihlerini değiştirdiğine dikkat çeken Erol, geçmişte birikimlerini konut, arsa ve iş yerine yatıran vatandaşların bugün bankaların sunduğu faiz getirisine yöneldiğini ifade etti.
Erol, yüksek faizlerin yalnızca konut almak isteyen vatandaşları değil, emlakçılardan müteahhitlere, inşaat sektöründen yapı malzemesi satan esnafa kadar geniş bir kesimi etkilediğini belirtti.
“KONUT KREDİSİ FAİZLERİ DÜŞÜRÜLMELİ”
Konut sahibi olmak isteyen vatandaşların karşılaştığı en büyük engellerden birinin kredi maliyetleri olduğunu vurgulayan Kenan Erol, özellikle dar ve orta gelirli ailelerin mevcut şartlarda ev sahibi olmakta zorlandığını dile getirdi.
Konut fiyatlarının yüksekliği karşısında kredi kullanmak zorunda kalan vatandaşların ağır geri ödeme koşullarıyla karşılaştığını belirten Erol, faiz oranlarının makul seviyelere çekilmesinin sektöre önemli bir hareketlilik kazandıracağını söyledi.
Erol, konut kredilerine erişimin kolaylaştırılması, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara uygun finansman imkânları sağlanması ve gayrimenkul sektörünü destekleyici politikaların hayata geçirilmesi gerektiğini ifade etti.
ŞANLIURFA'DA ALICI DA SATICI DA BEKLEMEDE
Şanlıurfa'da özellikle Karaköprü, Haliliye ve Eyyübiye ilçelerinde konut piyasasının ekonomik gelişmelerden etkilendiğini belirten Erol, gayrimenkul alım satımlarında eski hareketliliğin yeniden sağlanmasının önemine dikkat çekti.
Konut almak isteyen vatandaşların önemli bir bölümü kredi faizlerinin düşmesini beklerken, mülk sahiplerinin de gayrimenkullerini istedikleri fiyatlardan satmakta zorlandığına işaret eden Erol, piyasadaki belirsizliğin alım satım kararlarını ertelediğini kaydetti.
“EMLAK SEKTÖRÜ CANLANIRSA EKONOMİ DE CANLANIR”
Gayrimenkul sektörünün birçok iş koluyla doğrudan bağlantılı olduğunu hatırlatan Kenan Erol, konut satışlarındaki hareketliliğin inşaat, mobilya, beyaz eşya, nakliye ve yapı malzemeleri gibi sektörlere de olumlu yansıyacağını belirtti.
Şanlıurfa'nın genç nüfusu ve gelişme potansiyeliyle önemli bir konut ihtiyacına sahip olduğunu ifade eden Erol, bu ihtiyacın karşılanabilmesi için vatandaşın alım gücünün desteklenmesi ve finansmana erişimin kolaylaştırılması gerektiğini vurguladı.
RAKAMLAR DA PİYASADAKİ YAVAŞLAMAYI GÖSTERİYOR
Türkiye İstatistik Kurumunun Eylül 2026 verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390'a geriledi.
Şanlıurfa'da ise Ağustos 2026'da 2 bin 604 konut satılırken, satışlarda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,3 oranında düşüş kaydedildi.
Bu veriler, Kenan Erol'un dikkat çektiği piyasa durgunluğunun yalnızca sektör temsilcilerinin gözlemlerinden ibaret olmadığını, satış rakamlarına da yansıdığını ortaya koyuyor.
EROL'DAN EKONOMİ YÖNETİMİNE ÇAĞRI
Şanlıurfalı emlakçı Kenan Erol, sektörün yeniden hareketlenebilmesi için kredi faizlerinin düşürülmesi, vatandaşların alım gücünün artırılması ve konut finansmanında kolaylık sağlanması gerektiğini belirtti.
Emlak piyasasındaki durgunluğun aşılmasının hem vatandaşlar hem de sektör temsilcileri açısından büyük önem taşıdığını ifade eden Erol, ekonomik şartların iyileşmesiyle birlikte Şanlıurfa'da gayrimenkul piyasasının yeniden hareketlenebileceğine inandığını dile getirdi.
GAP Olay Gazetesi'ne değerlendirmelerde bulunan Kenan Erol, konut sahibi olmak isteyen vatandaşların desteklenmesinin, yalnızca emlak sektörünün değil, Şanlıurfa ekonomisinin genelinin canlanmasına da katkı sağlayacağını vurguladı.
Haber: GAP olay
